- Ответ справочной
- 10 организаций
Какие характеристики учитывают при оценке стоимости земельного участка для индивидуального строительства?
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Вот краткий ответ на ваш вопрос об оценке стоимости земельного участка для индивидуального строительства:
Где обычно можно купить/оценить:
- Агентства недвижимости: Специализируются на продаже земли, могут провести оценку.
- Онлайн-платформы: Авито, Циан и другие сайты объявлений (требуется критический анализ предложений).
- Оценщики недвижимости: Профессиональные оценщики, проводящие независимую оценку.
- Государственные органы (для муниципальной земли): Через аукционы или конкурсы.
Ключевые характеристики:
- Площадь: Чем больше площадь, тем обычно выше стоимость.
- Расположение: Близость к инфраструктуре (транспорт, магазины, школы), экологическая обстановка, престижность района.
- Категория земель и разрешенное использование: Земля должна быть оформлена для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
- Рельеф и геология: Равнинный участок обычно дешевле сложного, с уклоном или заболоченный. Геологические особенности (наличие грунтовых вод, тип почвы) влияют на стоимость строительства.
- Коммуникации: Наличие и доступность электричества, газа, водоснабжения, канализации.
- Доступность подъездных путей: Наличие дороги, её состояние.
- Форма и конфигурация участка: Регулярная форма обычно предпочтительнее.
На что обратить внимание при выборе/покупке:
- Проверьте документы: Убедитесь в законности сделки, проведите юридическую экспертизу.
- Узнайте историю участка: Проверьте наличие обременений, задолженностей.
- Проведите техническую экспертизу: Оцените состояние почвы, наличие коммуникаций.
- Уточните ограничения: Узнайте о возможных ограничениях на строительство (например, по высоте зданий, плотности застройки).
- Сопоставьте цены: Сравните стоимость участка с аналогичными предложениями в данном районе.
Если у вас остались вопросы или нужна более подробная консультация, воспользуйтесь чатом с оператором или поиском на сайте. Конкретные контакты предоставит оператор.
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
По вашему запросу я проанализировала категорию: Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости, Оценка.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»):
Является:
членом НП «Российская коллегия оценщиков»;
членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк";
рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
Республика Бурятия, город Улан-Удэ
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
ООО «Региональный центр экспертизы и оценки» оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога, в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты.
ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и оказывает услуги по всей России по направлениям:
...
Республика Бурятия, город Улан-Удэ
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
АвтоЭкс, оценочно-экспертная организация
Автоэкспертиза после ДТП,Оценка рыночной стоимости, подготовка заключений по списанию
город Улан-Удэ, Ботаническая улица, 7б
Режим работы: Пн 10:00-18:00, Вт 10:00-18:00, Ср 10:00-18:00, Чт 10:00-18:00, Пт 10:00-18:00, Сб 10:00-18:00
Байкал-оценка, ООО, оценочная компания
5.0по 1 отзывам
Фирма ООО Байкал-оценка из Улан-Удэ предоставляет заказчикам услуги и товары в направлении Оценка собственности. Находится по адресу Хоца...
город Улан-Удэ, улица Хоца Намсараева, 7а
Единый экспертно-правовой центр, АНО
Единый экспертно-правовой центр предоставляет услуги по исследованию маркировочных обозначений транспортных средств, строительно-техническая...
город Улан-Удэ, поселок Ленина, 27а
Лоран, агентство недвижимости
Агентство недвижимости ЛОРАН на рынке с 1995 года помогла более 3 5 00 довольных решили задачи в сфере недвижимости г. Улан-Удэ и Санкт-Петербурга....
город Улан-Удэ, улица Терешковой, 4
Информация скрыта и находится на проверке. Просим нас извинить и задать уточняющий вопрос оператору
Фонд Имущества Республики Бурятия, ООО
Компания ООО Фонд Имущества Республики Бурятия из Улан-Удэ предлагает клиентам услуги и товары в сфере деятельности Оценка собственности....
город Улан-Удэ, поселок Ленина, 49а
город Улан-Удэ, улица Ленина, 49а
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-17:00 (перерыв: с 12:00 до 13:00)
Центр инновационных технологий, ООО, оценочная компания
Услуги: 1. Оценка бизнеса, имущественных комплексов. 2. Оценка недвижимости (жилой, коммерческой, оценка земельных участков для целей изменения...
город Улан-Удэ, Советская улица, 14
Центр кадастровых работ 03, землеустроительная организация
Мы относимся с вниманием к каждому объекту и с уважением к каждому заказчику. Стараемся добиваться конечного результата в решении любых задач....
город Улан-Удэ, улица Балтахинова, 17
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Самый важный совет
🧭 Важно обратить внимание на все ключевые факторы, влияющие на стоимость земельного участка, чтобы сделать правильный выбор и инвестицию в будущее.Самое важное при выборе
Собрать подробную информацию о характеристиках участка и их влиянии на цену, поможет вам принять обоснованное решение и избежать рисков при покупке. Контакты профессиональной консалтинговой компании по недвижимости вы можете получить у оператора.📍 Месторасположение участка: удаленность от города, инфраструктура, экологическая обстановка, близость к важным объектам и транспортной развязке.
🏞️ Размер и форма участка: площадь, рельеф, наличие коммуникаций.
📜 Юридический статус: кадастровый номер, право собственности, разрешенное использование.
💧 Инженерно-геологические характеристики: тип грунта, уровень грунтовых вод, риски оползней/затопления.
Советы
- по выбору:
- Оцените все факторы, которые влияют на стоимость, а не только ориентируйтесь на цену.
- Сравните несколько участков, чтобы найти оптимальный вариант для ваших целей и потребностей.
- Учитывайте не только текущее состояние, но и возможности по дальнейшей застройке.
Полезные рекомендации
- Проконсультируйтесь с профессиональным оценщиком недвижимости, чтобы получить объективную экспертизу.
- Уточните у местных властей все ограничения и требования для строительства на данном участке.
- Согласуйте с архитектором предварительный план застройки, чтобы оценить возможности и затраты.
Сопутствующие товары и услуги
- Геодезические и геологические изыскания
- Услуги по оформлению разрешительной документации
- Консультации по оценке рисков и стратегии застройки
Важный вопрос
💬 "Каковы основные факторы, влияющие на рыночную стоимость участка в данной местности, и как эти характеристики сказываются на цене?"Дополнительные указания
- Сразу после получения информации об участке, сделайте детальный анализ его характеристик и сравните с другими вариантами.
- Обязательно проверьте юридическую чистоту сделки и все ограничения по застройке.
- Подготовьте предварительный бюджет на приобретение участка и возможные затраты на строительство.
Для более подробной консультации по выбору земельного участка обратитесь к нашему оператору. Мы будем рады помочь вам найти оптимальное решение! 😊
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Посмотрите на похожие вопросы. Возможно в них есть уже готовый ответ.
Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
Организации на карте
Задать вопрос
1