Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?

АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

По вашему запросу я проанализировала категорию: Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости, Оценка.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ»  (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»): Является: членом НП «Российская коллегия оценщиков»; членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк"; рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
880050032бесплатная единая справочная
Республика Бурятия, город Улан-Удэ
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
 ООО «Региональный центр экспертизы и оценки»  оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога,  в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты. ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и  оказывает услуги   по всей России   по направлениям: ...
Республика Бурятия, город Улан-Удэ
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
АвтоЭкс, оценочно-экспертная организация
Автоэкспертиза после ДТП,Оценка рыночной стоимости, подготовка заключений по списанию
город Улан-Удэ, Ботаническая улица, 7б
Режим работы: Пн 10:00-18:00, Вт 10:00-18:00, Ср 10:00-18:00, Чт 10:00-18:00, Пт 10:00-18:00, Сб 10:00-18:00
Байкал-оценка, ООО, оценочная компания
5.0по 1 отзывам
Фирма ООО Байкал-оценка из Улан-Удэ предоставляет заказчикам услуги и товары в направлении Оценка собственности. Находится по адресу Хоца...
город Улан-Удэ, улица Хоца Намсараева, 7а
Единый экспертно-правовой центр, АНО
Единый экспертно-правовой центр предоставляет услуги по исследованию маркировочных обозначений транспортных средств, строительно-техническая...
город Улан-Удэ, поселок Ленина, 27а
Лоран, агентство недвижимости
Агентство недвижимости ЛОРАН на рынке с 1995 года помогла более 3 5 00 довольных решили задачи в сфере недвижимости г. Улан-Удэ и Санкт-Петербурга....
город Улан-Удэ, улица Терешковой, 4
ТЭК, ООО, страховой брокер
Дорогие жители Улан-Удэ, на этой странице Вы получите не только профессиональную консультацию по всем видам страхования (ОСАГО, КАСКО, ипотечное...
город Улан-Удэ, Коммунистическая улица, 47а
Фонд Имущества Республики Бурятия, ООО
Компания ООО Фонд Имущества Республики Бурятия из Улан-Удэ предлагает клиентам услуги и товары в сфере деятельности Оценка собственности....
город Улан-Удэ, поселок Ленина, 49а
город Улан-Удэ, улица Ленина, 49а
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-17:00 (перерыв: с 12:00 до 13:00)
Центр инновационных технологий, ООО, оценочная компания
Услуги: 1. Оценка бизнеса, имущественных комплексов. 2. Оценка недвижимости (жилой, коммерческой, оценка земельных участков для целей изменения...
город Улан-Удэ, Советская улица, 14
Центр кадастровых работ 03, землеустроительная организация
Мы относимся с вниманием к каждому объекту и с уважением к каждому заказчику. Стараемся добиваться конечного результата в решении любых задач....
город Улан-Удэ, улица Балтахинова, 17
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

Самый важный совет

При оценке стоимости коммерческих объектов в центре города очень важно учитывать локацию, размер, состояние и потенциальную доходность объекта. 😊

Самое важное при выборе

Эта информация поможет вам определить справедливую стоимость коммерческого объекта и принять обоснованное решение при покупке или аренде. Для получения рекомендаций по конкретным объектам и контактам профильных организаций, вам лучше обратиться к нашему оператору.

Характеристики, на которые стоит обратить внимание:

  • Местоположение - близость к основным транспортным артериям, пешеходным потокам, соседним объектам инфраструктуры
  • Площадь и планировка помещений - удобство использования, возможность трансформации под необходимые нужды
  • Техническое состояние здания - износ конструкций, качество отделки, состояние коммуникаций
  • Текущая и потенциальная доходность - арендные ставки, уровень заполняемости, перспективы развития района
  • Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования:

  • Для бизнеса, ориентированного на посетителей - важна проходимость и видимость с улицы
  • Для офисов - приоритет на удобную планировку, современные коммуникации и возможность брендирования
  • Для складских помещений - акцент на подъездные пути, высоту потолков, нагрузку на пол
  • Полезные рекомендации по использованию:

  • Учитывайте не только стоимость аренды/покупки, но и все эксплуатационные расходы
  • Оценивайте не только текущее, но и перспективное состояние района - планы по развитию инфраструктуры
  • Изучите аналогичные предложения в округе, чтобы оценить конкурентность объекта
  • Сопутствующие товары и услуги:

  • Услуги профессиональных оценщиков недвижимости
  • Консультации по юридическим и налоговым аспектам сделки
  • Профессиональное управление недвижимостью после покупки/аренды
  • Важный вопрос

    Какова репутация и опыт оценщика, который проводил анализ стоимости данного коммерческого объекта?

    После ответа

    • Сразу же свяжитесь с несколькими надежными агентствами и попросите провести независимую оценку объекта.
    • Тщательно проверьте всю документацию на объект
    • право собственности, обременения, арендные договоры и т.д.
    • Посетите объект лично, чтобы оценить его состояние, инфраструктуру и перспективы развития района.

    Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашему оператору, который предоставит более подробную информацию и поможет с выбором подходящего коммерческого объекта. 😊👍

    АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

    ⚠️ Обратите внимание! ⚠️


    Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.


    Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам


    Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.


    Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.

    АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»
    Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
    Ваша оценка:
    Организации на карте